Как сэкономить на строительстве и эксплуатации жилого дома: несколько простых советов

Как сэкономить на строительстве и эксплуатации жилого дома: несколько простых советов

Как сэкономить на строительстве и эксплуатации жилого дома: пара простых советов

Многие мастера знают, как сэкономить на строительстве загородного дома, и так, чтобы эта экономия составляла примерно половину предполагаемых средств. Ну в принципе с профессионалом не сложно, потому что он совсем не профессионал, он хорошо разбирается в ценах на все необходимые материалы, и умеет их значительно снизить. Это не значит, что дешевые материалы некачественные, а материалы вполне приличные, из которых можно построить крепкий и долговечный дом. Например, они могут сделать покупку заранее, осенью или в начале зимы, когда доступен базовый набор скидок, часто весьма существенных. Это также влияет на цену и массовые заказы, поэтому строителю имеет смысл связаться с несколькими другими, такими же, как он, и купить в банке. Чем больше склад – тем больше скидки на товары и транспорт.

На стадии проектирования

Также можно сэкономить на планировке дома. Вряд ли кто-то знает, что типовые проекты намного дешевле, и стоимость строительства таких типовых домов также намного ниже, потому что ничего не нужно перепроектировать. Рабочие также могут сэкономить, если мы нанимаем их в межсезонье для работы, которую можно выполнять зимой – зимой у строителей обычно нет работы, поэтому зарплата ниже, если они находят чем заняться. Главное – не нанимать уличных рабочих, иначе предполагаемая экономия в этом случае запросто может обернуться потерей качества и чрезмерными тратами на превышение сметы. Строителей лучше нанимать в той же компании, которая разработала проект.

Кроме того, характеристики площади, на которой планируется возвести здание, имеют большое влияние на размер экономии. В идеале это должен быть ровный участок, а не холмистый, с низким уровнем грунтовых вод и небольшой глубиной промерзания грунта зимой. Также при выборе участка желательно учитывать наличие инфраструктуры, требующей хороших подъездных путей к участку. Если вы действительно хотите сэкономить на транспортировке стройматериалов, выбирайте регион, где расположены фабрики, производящие не менее половины того, что будет строить ваш дом.

Есть много других нюансов, на которых можно неплохо сэкономить при строительстве своего загородного дома, но все это экономия, так сказать, разовая. Однако есть так называемые эксплуатационная экономия, когда правильно построенный дом может сохраняться из года в год, до конца его срока службы через многие десятилетия или даже буквально столетия.

На стадии отопления

Итак, все мы живем в стране, большая часть которой расположена в районе с очень плохими климатическими условиями. Исходя из этого, можно сделать вывод, что зимой очень холодно, поэтому дома необходимо хорошо отапливать. В советское время с этим проблем не было – топливо стоило копейки, на отопление строений нельзя было тратиться, главное печку открывать шире (образно образно). При таком управлении в атмосферу (буквально) проникало много тепла через тонкие стены и дырявые окна, но в домах все еще оставалось тепло, потому что на нереально дешевом топливе не было экономии.

Сегодня все кардинально изменилось, цены на топливо очень высокие, поэтому есть необходимость в утеплении. Хорошая изоляция также стоит дорого, и даже качественные материалы периодически теряют свои свойства и нуждаются в замене, что связано с дополнительными затратами и постоянными затратами. В этом случае есть экономия даже на так называемых «теплых» основных строительных материалах, таких как дерево, пеноблоки, бетонный шлак – хотя они лучше экономят тепло в доме, чем кирпич или бетон, но без утеплителя все же не обойтись. . И даже если утеплить дом специальными материалами, проблема до конца не решается – дом все равно нужно отапливать, может быть, топлива уйдет меньше, но ненамного.

Однако опытные специалисты прекрасно знают, как сделать действительно «теплый» дом не только за счет утепления и отопления, но и, так сказать, с привлечением природных факторов. Если кто-то задумывался о солнечных батареях и ветряных турбинах, это не тот случай. Я считаю, что мы должны спроектировать здание (или выбрать стандартную конструкцию из множества) так, чтобы на него приходилось как можно меньше холодного воздуха, то есть ограничить охлаждение стен и изоляции даже при сильных морозах и ветрах.

Читайте также:  Какой фундамент выбрать под дом из газобетона, сравнение возможностей

Конкретные меры

Во-первых, экономия снова начинается с выбора места. Не секрет, что чем холоднее зимний ветер ударяет стены здания, тем сильнее они остывают, охлаждая и утеплитель, в результате чего температура во внутренних помещениях значительно падает, а отопление все равно нужно увеличивать. Поэтому участки на возвышенности, где преобладают ветры, выбирать не следует. Если местность ровная, лучше построить дом среди других домов, который будет принимать на себя значительную часть ветровой нагрузки. Поэтому следует очень осторожно избегать принципа «мой дом в стороне».

Во-вторых, не стоит строить длинный и узкий дом, так как длинные стены создают очень большой вакуум на ветру, и в этом районе устремляются холодные воздушные массы, охлаждая стену с вытекающими отсюда последствиями. Лучше выбирать квадратную конструкцию дома, где длина стен относительно невелика, а площадь большая, а воздушный вакуум настолько мал, что не способствует сильному охлаждению стен. Но если вы все же решили построить обязательно длинный дом (например, из-за конфигурации участка), то к длинным стенам прикрепите любые дополнительные комнаты, которые не позволят потокам ветра разойтись по стенам и охладить их.

В-третьих, комнаты внутри дома должны быть спланированы так, чтобы все окна выходили только на солнечную сторону – юг или восток. Таким образом, даже в самые сильные морозы солнечные лучи в достаточно большом количестве будут проникать в помещения и нагревать в них воздух. Если все правильно рассчитано и спланировано, то можно говорить о настоящем «натуральном» отоплении дома, которое вам не будет стоить ни копейки. Во многих очень холодных регионах нашей страны преобладает континентальный климат, пасмурная погода бывает редко, в течение всего дня, хотя и относительно короткого, светит солнце и заливает комнату тепловой энергией. Если мы установим в доме большие двухкамерные, а лучше тройные, термосберегающие стеклопакеты, мы сможем очень хорошо сэкономить значительную часть энергии для отопления дома, обогревая здание традиционным топливом только ночью, когда не светит солнце. По сторонам дома, где солнце не светит или появляется очень редко, можно вообще не вставлять окна, а устраивать любые технические помещения – склады, котельную или санузел с ванной.

Еще один хороший вариант – построить веранду в задней части дома. Веранда – открытое, «холодное» помещение, которое на зиму в большинстве случаев застеклено. Несмотря на то, что она не отапливается, воздух на веранде намного теплее, чем на улице. Так, зимой крыльцо может служить настоящим буфером между морозным воздухом и внешними стенами дома. И так получается, что не потратив ни копейки на обогрев веранды, можно существенно утеплить заднюю стену здания и даже сэкономить на отоплении. А летом веранда, находясь в затененной зоне дома, может очень хорошо охладить дом, а еще можно сэкономить на кондиционерах, а значит иметь прекрасный природный микроклимат.

Конечно, есть еще много нюансов, зная которые, можно существенно сэкономить на строительстве невысокого загородного дома и его отоплении. Но даже с учетом тех, о которых уже говорилось, можно получить такую ​​экономию, о которой даже не мечтать в самых красивых мечтах. Удачи!

Как сэкономить на стройке: оптимизируем бюджет без перегибов

Экономия важна во всех сферах нашей жизни, особенно в строительстве – независимо от того, сезонная это плитка или столичный дом для круглогодичного проживания, экономить всегда хочется. Да, на нашем сайте вы можете найти образцы строительства за большие и очень большие деньги, но это скорее исключение. У большинства любителей деревенского образа жизни ограниченный строительный бюджет, и лозунг Леонида Ильича о «бережливой экономии» актуален как никогда. Другое дело, что экономия должна быть оправдана, и у наших мастеров есть свой, не менее точный слоган – «Кроилово без хлопот!

Один из основных принципов экономики в строительстве, как ни странно, «вкладчик платит дважды», но без фанатизма. Не покупайте очень дешевые материалы и не нанимайте очень дешевую рабочую силу, эти попытки сэкономить всегда приводят к большим расходам.

Думайте, как сократить расходы, чтобы потом «не было больно…», к сожалению, не всегда только образно.

Читайте также:  Как наклеить потолочную плитку из пенопласта? Как наклеить изделия на потолок путем приклеивания поверхностных плит из пенопласта

Содержание

    Дизайн – лишние затраты или возможность оптимизации бюджета строительства Материалы – как покупать, чтобы сэкономить Строительство – как снизить затраты

Проект – лишние затраты или возможность оптимизации строительного бюджета

Еще сравнительно недавно дачные дома строили из головы, но сегодня подход к этому процессу кардинально изменился. Примеров строительства без дизайна, особенно удачных, становится все меньше и меньше, все более востребованы не только типовые, но и индивидуальные конструкции.

Мы не смогли выбрать стандартный дизайн. Заказали индивидуальный экземпляр. Я действительно сожалел об этом. По завершении стоимость проекта составила менее 2%. Нам дали дом, который подходил нам, как хорошая перчатка в руке. Результат радует глаз и душу. Рискните, игра стоит свеч.

Когда на кону буквально каждый рубль, нужно время, чтобы сэкономить.

Самое главное перед началом строительства – много дней (много месяцев) расчетов, планирования и других изысканий. Подумайте обо всем, от водопровода до отопления, заканчивая площадкой для установки аквариума и световой проводки в подвале! Семь раз отмерь, как говорится! Я не специалист, но никогда не пользуюсь услугами подрядчиков из-за отсутствия дополнительных рублей.

Обращаясь к специалисту, мы получаем гарантию, что стоимость разработки проекта «окупится» при строительстве за счет снижения связанных с ним затрат.

Как архитектор могу сказать, что по проекту экономить не на чем. Грамотный проект – снижение стоимости строительных работ на 10-20%.

    Тщательная подготовка всех узлов и элементов с составлением сметы по каждому разделу облегчит и ускорит строительство – вам не придется «изобретать велосипед» на месте, не будет недостатка в стройматериалах, разъемах или расходных материалах в «неожиданных» мест », простоя не будет. Благодаря инженерным деталям и деталям интерьера, все необходимые изменения будут внесены на этапе строительства – мелкие изменения не редкость, но кардинальных изменений с прорывом готовых стен можно избежать. Еще при разработке проекта реально сэкономить на строительстве в целом – подобрать более дешевые технологии и материалы, если изначально выбранный бюджет не может их покрыть.

И даже наличие опыта, а тем более его отсутствие – не альтернатива дизайну.

У меня 25-летний опыт работы в строительстве, у меня высшее образование в области строительства и я никогда не строю без проекта!

    Этот проект определенно нужен. Даже если вы заказываете у специалиста, в конечном итоге выгоднее строить по дизайну. Если вы потратите время на изучение теории и вычислений, то в проекте можно будет сделать это самостоятельно, либо с нуля, либо путем адаптации к собственным обстоятельствам, что является наиболее подходящим типом стандарта. На форуме много положительных примеров построения на основе собственного проекта.

Основная статья экономии в строительстве – на этапе проектирования и выбора материалов. В том же плане стоит вопрос об объеме работ и способах механизации. При этом площадь и планировка могут отличаться, стоимость строительства может меняться в разы.

Чем точнее рассчитана смета, чем больше времени уходит на подготовку – тем больше шансов на успешное строительство, а не на долгое строительство с сомнительными перспективами.

Материалы – как покупать, чтобы выгадать

Экономия за счет снижения качества стройматериалов недопустима, а при рациональном подходе можно значительно снизить смету без ущерба для результата.

Закупка материалов – отдельная непростая работа. Кажется, что все, что вам нужно сделать, это открыть поисковик или зайти в рынок / гипермаркет. Совсем нет, если реально посчитать деньги, то на закупку материалов уходит почти столько же времени, что и на строительство, эти два этапа должны идти рука об руку, покупка опережает два этапа строительства. Надо потратить на это время, посмотреть цены в Интернете, сходить на базары / гипермаркеты, а потом купить. Разница в цене может составлять до 200%, такой подход всегда эффективен.

Помимо покупки, при правильном подходе можно сэкономить на доставке.

    Уменьшение количества «подходов» Благодаря объему заказов, многие позиции могут перевозиться одновременно. При выборе поставщика учитывать не только стоимость конкретных материалов, но и стоимость доставки и объем, чем реалистичнее приобрести в одном месте, тем дешевле будет «около». Иногда приличная разница в себестоимости продукции практически «съедается» доставкой и наоборот.
Читайте также:  Дом из керамзитоблоков: пошаговая инструкция строительства

Что касается сезонных распродаж, которые считаются одним из вариантов экономии, здесь все сугубо индивидуально, не везде отраслевые организации практикуют такую ​​деятельность, и не всегда у строителей есть возможность правильно хранить материалы. Но если распродажа произошла, а реального места нет, можно заказать ее по более привлекательной цене на уходящий сезон. Адекватна и возможность хранения купленного товара на складах производителя до начала строительства.

Строительство – за счет чего сократить расходы

Споры о том, строить ли самому или нанимать профессионалов, никуда не делись и вряд ли уйдут в обозримом будущем. Это связано с плачевным состоянием рынка и цен. Кроме того, самостоятельное строительство – это «состояние души».

Вы можете строить сами и (если позволяют время и образ жизни) должны. Это цель этого ресурса – узнавать новое, учитывать чужие ошибки и делиться результатами с подписчиками. Построить это! Повеселись. Да, иногда ты устаешь. Да, иногда хочется на все плюнуть и все продать. Но в конце следующего этапа ничто не сравнится с этим сладким ощущением – вы сделали это! Ух ты! Я правда сделал это?!

Да и отпускная цена, как ни крути, на постройку своими руками намного дешевле.

Строить себя – это философия. Если есть время, возможность, силы и знания, дешевле построить самому. Да, время строительства затягивается, но если это не критично и есть короткий путь к строительной площадке, это наиболее экономичный вариант.

Как и во многих других ситуациях, компромисс оптимален.

Главное – реально оценить свои способности. Для меня, если оплата за работу превышает определенный порог (скажем, 3000 долларов в день работы), то я делаю это сам. Например – выровняйте территорию вокруг дома бульдозером на 2 тысячи или два дня собственных копаний, конечно же бульдозером. И если меня попросили 3600 за кладку 1 м³ песка в подвале (3600х4, 5 = 16200), я отправил этих «каменщиков» и поехал в Перекуру на четыре дня (он сделал это впервые в жизни).

А дом можно построить своими руками, глядя на это сложно поверить, что это не добротный офисный проект с реализацией под ключ. Например, у одного из участников портала с ником Mmk01 все сделали три человека.

А как насчет самостоятельного строительства, к которому, нанимая подрядчиков на весь процесс или определенные шаги с целью экономии денег, нужно подготовиться.

Второе правило экономии – все нужно делать с умом, а не советами из интернета, «дяди Ваня» и опыта соседей. Слушайте, собирайте информацию, запоминайте элементарный курс физики и химии в школе и делайте выводы. Если не полениться и грамотно подойти к строительной площадке – все упрощается. Никто, кроме вас, не знает, что вам нужно, только вы, получив максимум информации, определяете, как и что строить. Только при таком подходе можно действительно получить желаемое. Это займет время и будет непросто, но оно того стоит, полученные знания пригодятся и окупятся на 100% в бюджете.

И еще одна рекомендация для тех, кто собирается нанимать субподрядчиков.

Возможна и экономия на трудозатратах, но следует торговаться с умом. Очень полезно знать расценки на все вакансии в вашем районе. Напишите договор или хотя бы список работ должен быть там! Без него даже честным людям приходит в голову хитрость.

В принципе, универсального «рецепта» не существует и в каждом случае свои условия и возможность снижения бюджета строительства. Однако благодаря тщательной подготовке, доступности проекта и контролю процесса шансы на успех значительно возрастают.

На стройплощадке есть много способов сэкономить, например – на ящик с крышей и остеклением можно потратить всего 325000 рублей. Или постройте стильный дом, сократив смету почти вдвое, завершив проект. В фильме – как быстро и дешево сделать косяки окон.

Оцените статью
Добавить комментарий