Фундамент под каркасный дом, что лучше выбрать, этапы строительства, фото

Фундамент под каркасный дом, что лучше выбрать, этапы строительства, фото

Какой фундамент выбрать для каркасного дома: типы почвы и виды фундаментов для каркасников

Отправим материал на почту

    Свойства почвы Какое основание выбрать под фундамент до земли Онлайн-калькулятор фонда Какие особенности каркасного дома влияют на фундамент Какой фундамент под каркасный дом лучше всего? Виды фундаментов для каркасного дома Полоса поддержки Свайный фундамент Непрерывный плиточный фундамент Изоляция и гидроизоляция Предложение
    3 комнаты 2 ванные комнаты
    139,4 м² общей площади

    4 комнаты 2 ванные комнаты
    125,3² Жилая площадь

    3 комнаты 1 туалет
    84² общая площадь

    4 комнаты 2 ванные комнаты
    Общая площадь 169,6²

    6 комнат 2 ванные комнаты
    142,8² общей площади

    3 комнаты 1 туалет
    94² общая площадь

    5 комнат 1 ванная
    147,2 м² общей площади

    4 комнаты 1 ванная
    101,2² общая площадь

    6 комнат 2 ванные комнаты
    183,8² общей площади

    5 комнат 2 ванные комнаты
    250² общая площадь

    5 комнат 3 ванные комнаты
    174,5² Общая площадь

    4 комнаты 2 ванные комнаты
    126² общей площади

    4 комнаты 2 ванные комнаты
    135,4 м² общей площади

    3 комнаты 2 ванные комнаты
    95,2 м² общей площади

    2 комнаты 2 ванные комнаты
    104,6² Общая площадь

    4 комнаты 3 ванные комнаты
    141,1² общая площадь

    4 комнаты 2 ванные комнаты
    126² Общая площадь

    6 комнат 3 ванные комнаты
    166² Общая площадь

    4 комнаты 1 туалет
    111,2 м² общей площади

    5 комнат 3 ванные комнаты
    278 м2 жилой площади

Какой выбрать фундамент для каркасного дома – одна из первых проблем, которую нужно решить, если вы решили использовать эту технологию для строительства загородного коттеджа. С одной стороны, легкие деревянные конструкции можно возводить на любом типе фундамента, с другой – большое значение имеют геологические особенности участка – качество почвы и топография строительной площадки. Поэтому выбор фундамента для любого правильно составленного проекта дома должен основываться, прежде всего, на результатах геологических изысканий, которые помогают выбрать оптимальное соотношение цены и прочности фундамента для коттеджа. Попробуем рассмотреть, какой фундамент лучше для каркасного дома.

Характеристики грунта

Одна из основных целей геологических исследований – определение типа грунта на строительной площадке и уровня грунтовых вод. Обычно для этого требуется три пробных скважины в разных частях площадки. В исследованиях чаще всего указываются следующие типы почв:

    Оптимальными являются песчано-каменистые, каменистые, гравийные почвы без примесей глины и крупнозернистые песчаные почвы без включений (все эти почвы способны удерживать влагу и не должны набухать при промерзании); Пыльный и мелкозернистый песок называют хрупкой почвой – это менее полезная почва, требующая лучшего субстрата; Глинистая почва с близким расположением грунтовых вод вздувается при промерзании – если вы проводите исследования перед приобретением участка, обычно специалисты рекомендуют отказаться от покупки, так как устройство фундамента обойдется довольно дорого.

Какой выбрать фундамент под грунт

Фундамент выбирается исходя из определения грунта.

Основные параметры для определения, какой фундамент лучше для каркасного дома:

    срок службы фундамента и самого здания должен быть одинаковым; Если уровень грунтовых вод высокий, и вы хотите устроить подвал или цокольный этаж, вам придется соотносить стоимость гидроизоляции фундамента с дренажем – иначе подвал всегда будет очень влажным; в случае возведения каркасной конструкции на плавучем или рыхлом грунте лучшим решением будет монолитная плита, способная двигаться вместе с грунтом и одновременно являющаяся устойчивым основанием для любой конструкции; Если позволяет грунт, экономичным вариантом является неглубокий ленточный или свайный фундамент.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов разных типов, воспользуйтесь калькулятором ниже:

Какие особенности каркасных домов влияют на фундамент

При выборе фундамента для каркасного дома следует учитывать следующие особенности технологии:

    относительно небольшой вес дома (основной строительный материал – дерево, которое намного легче бетона или кирпича); используется нижняя обвязочная лента (брус или толстая доска, уложенная на фундамент и составляющая основу каркасных стеновых стоек) легко рассчитываемое распределение нагрузки от рамы на фундамент.

Легкость расчета нагрузок определяется технологией строительства каркасного дома, которая делится на следующие этапы.

На приподнятом основании установите по периметру вертикальный каркас из бруса. Пространства между рельсами заполняются теплоизоляцией и закрываются снаружи сэндвич-панелями или OSB. Стены облицованы строительным материалом для внутренней и внешней отделки.

Специалистам несложно рассчитать вес используемых стройматериалов на каждом этапе, поэтому «мощность» фундамента можно рассчитать достаточно точно.

Благодаря этому стоимость геологической экспертизы многократно окупится, и вы получите гарантированно высокое качество фундамента.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Для тяжелых каменных и кирпичных монолитных конструкций стоимость фундаментов может составлять от одной пятой до одной трети от всей сметы строительства. В случае с каркасными домами это значение будет намного ниже, но ни в коем случае не следует выбирать для каркасного дома самый дешевый фундамент – экономия должна быть осознанной, расчетливой и не за счет нарушения технологии. В противном случае через несколько лет несоответствующая экономия может привести к значительным непредвиденным расходам.

Читайте также:  Самодельная ширма в ванную: пошаговая инструкция, как сделать своими руками

Хотя каркасный дом, в отличие от кирпичного или каменного, не несет больших нагрузок на фундамент, при выборе фундамента следует соблюдать некоторые правила:

    если вам нужен цокольный этаж или подземный гараж, вам понадобится заглубленная рейка или заглубленная плита; поскольку сами каркасные дома стоят недорого, обустройство подвального помещения может удвоить смету;

Неглубокий утопленный ленточный фундамент придает зданию большую габаритную жесткость, но имеет низкую устойчивость к набуханию грунта или поперечным смещениям. Поэтому в почвах с чрезмерным продольным изгибом предпочтительны винтовые сваи или буронабивные сваи с трубчатой ​​опалубкой.

Виды фундаментов для каркасного дома

Существует множество подвидов фундаментов, подходящих для строительства дома, но основные типы фундаментов для каркасного дома делятся на три, и классифицируются они по особенностям конструкции.

Ленточный фундамент

Один из самых популярных видов фундаментов каркасных домов в виде бетонной полосы, проходящей под несущими стенами здания.

Делится на две основные разновидности:

Мелкоплавающий субстрат (МЗЛФ). В его планировке выкапывается траншея на глубину 40-60 см, укладываются и привязываются арматурные стержни по размеру для этого фундамента, заливаются цементом с образованием ленты на высоте 20-40 см над землей. Глубоко заглубленный фундамент (ГЗФЛ). Этот вариант заключается в выполнении котлована под обрешетку на глубину ниже уровня промерзания грунта. В разных широтах и ​​регионах высота взлетно-посадочной полосы будет разной. В остальном процедура аналогична первому варианту.

К преимуществам ленточного фундамента можно отнести:

    Требует меньших затрат (особенно при использовании MZFL); надежность (HZFL); распространение данной технологии среди строительных компаний; наличие герметичного плинтуса.

К недостаткам ленточных фундаментов можно отнести:

    трудоемкость – как при изготовлении опалубки для фундамента, так и при заливке бетона; сложность планировки на склоне; для скорости и качества необходимо задействовать команду из нескольких человек; необходимо предусмотреть доступ для тяжелой техники (бетономешалки).

Свайный фундамент

Не менее популярны свайные фундаменты при строительстве каркасных домов. Если ленточный фундамент может быть неглубоким, эта технология требует забивки стальных свай ниже уровня промерзания грунта.

Свайные фундаменты условно можно разделить на две группы. В первую группу входят те разновидности, у которых сваи ввинчиваются или забиваются. Во второй группе сначала просверливаются отверстия, а затем заливаются бетоном – в таких случаях сваи обычно крепятся бетонной башней.

Люлька представляет собой невысокую бетонную ленту, которая соединяет вершины свай и возвышается над землей. По сути, это неглубокий ленточный фундамент, который проходит через сваи и соединяет их в единую конструкцию.

Видео описание

Какие плюсы и минусы у свайного фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:

В случае винтовых и забивных свай роль креста выполняет лента – стержень, который надевается на головку сваи и передает усилие от каркаса дома на фундамент.

Независимо от используемых вяжущих материалов расстояние между сваями не должно превышать двух метров. Это гарантирует, что пол между сваями в будущем не обрушится и просто «всплывет». Таким образом, на свайный фундамент для каркасного дома 6х6 потребуется не менее 16 свай. В некоторых случаях в целях экономии делаются попытки увеличить расстояние между сваями до трех метров – так для дома 6х6 потребуется всего 9 свай… Но есть много видео о таких домах, которые показывают, как проседает пол при ходьбе. . Дополнительно следует учитывать длину свай над уровнем земли.

Видео описание

Какие бывают типы фундаментов? Как строится фундамент и сколько он стоит? Все это и многое другое вы найдете в этом выпуске:

Преимущества свайных фундаментов:

    скорость дела – обычно мы делаем всю работу за один день; применимо ко всем почвам; устойчивость к промерзанию почвы и влиянию грунтовых вод; широкий выбор размеров и типов; возможно круглогодичное строительство; подходит для ремонта существующих фундаментов; Идеально подходит для работы на склонах.

Недостатки свайных фундаментов:

    если не закрыть подвал, через пол уйдет много тепла; практически во всех случаях сделать подвал не удается; Свайные фундаменты подходят только для легких конструкций в частном доме, однако некоторые решения можно использовать и для тяжелых построек, но стоимость таких фундаментов будет выше, чем ленточных или монолитных фундаментов;
Читайте также:  Как самостоятельно заменить розетку в квартире

Монолитный плитный фундамент

представляет собой массивную монолитную железобетонную плиту, залитую под всю поверхность здания. При правильном проектировании монолитный фундамент можно положить практически на любое основание. Одно из самых качественных, но и одно из самых дорогих решений.

Под бетонную плиту укладывается песчано-гравийная подушка с гидроизоляционным слоем. Сверху ставится армированный каркас, который заливается бетоном.

Обычно для плиты требуется больше цемента, чем для других типов бетонных оснований, поэтому этот вариант стоит дороже. Но в некоторых случаях монолитный фундамент может оказаться дешевле в долгосрочной перспективе – то есть будет стоить дороже самого бетона, но в дальнейшем вы сэкономите деньги на гидроизоляции и утеплении, плюс у вас уже будет подложка.

Если главным достоинством плитного фундамента является «капитальность» конструкции, к недостаткам можно отнести следующие моменты:

    более сложная технология; на пологом грунте обустраивать дороже и сложнее; нет возможности устраивать подвал.

Утепление и гидроизоляция

Гидроизоляционные материалы, находящиеся ниже уровня земли, – обязательный элемент строительных работ при устройстве фундаментов. В зависимости от климата можно также рассмотреть возможность теплоизоляции. Это снижает затраты на утепление цокольного этажа.

Видео описание

Об утеплении фундамента смотрите следующее видео:

В домах без подвала пространство между землей и плитой заполняют песком или керамзитом. Во избежание попадания влаги можно положить рубероид.

На стены ленточного фундамента и стрингера снаружи укладываются пенополистирольные плиты.

Заключение

При строительстве дома понятно правило: какой фундамент дешевле, тем, как он будет возведен. Но всегда помните, что экономия должна быть буквальной, а это означает, что стоимость фундамента не должна снижаться за счет отхода от технологий.

Фундамент для каркасного дома

Какой выбрать фундамент для каркасного дома?

    Постный фонд. 2. Свайный фундамент.
      2.1. ТИСЕ. Витые сваи 2.2.

    3. Плиты фундаментов. 4. Свайный фундамент.

Этот вопрос приходит в голову каждому, кто хочет построить дом. И те, кто нанимает строителей для постройки собственного дома, тоже задумываются о выборе фундамента для каркасного дома. Конечно, поскольку фундамент – это основа всего, вы можете сделать небольшой просчет и рискнуть большими деньгами, временем и, в худшем случае, своим здоровьем.
Даже если вы решили нанять команду для строительства дома, лучше всего подойти к этому вопросу от имени компании. Читатели моего блога уже знают, сколько шарлатанов вокруг размножается. Они могут уговорить вас выбрать любой вариант, который им выгоден – либо его проще построить, либо они получат комиссию.
Но мы постараемся их предотвратить.

Вы можете найти много информации о фонде в Интернете и в книгах. Кто выберет тот или иной фонд, легко найдет всю необходимую информацию (не будем забывать, что в том же форумхаусе есть целая ветка о фондах). Однако еще до сбора подробной информации о фондах возникает проблема: какой фонд выбрать?
По сути

Видео о том, как выбрать основу

Каркасный дом – это легкое сооружение, по массе несравнимое с срубом, а тем более с домами из кирпича или пустотелых блоков. Поэтому на фундаменте хочется сэкономить, но экономить нужно с умом, иначе его ремонт будет стоить довольно дорого. С другой стороны, бездумно тратить 200-300 тысяч рублей и на фундамент тоже нежелательно – нужно выбирать разумный компромисс для каждого случая. Перетягивать себя просто не нужно, это легкий, но надежный дом.

Рассмотрим для начала все самые популярные варианты фундамента под каркасный дом.

Ленточный фундамент

Наиболее часто выбираемый фундамент для каркасного дома – это ленточный фундамент. Этот фундамент представляет собой стену, которая проходит по контурам будущих несущих стен дома.

Лента бывает двух типов:

А. Мелкий плавающий субстрат (MZLF)
В этом случае делается траншея глубиной 400-600 мм, в нее укладываются арматурные стержни и привязываются к арматуре рассчитанного для данного фундамента размера и бетонируются, поднимая «полосу» на высоту 200-400 мм над уровнем. земля.

Б. Глубоко похоронен (GZFL)
В этом случае траншея выкапывается глубже, чем глубина промерзания участка. В Москве и Подмосковье эта глубина составляет около 1,6 метра. Глубину промерзания в вашем районе лучше узнать в Интернете, не верьте слов родственников и соседей. В остальном процесс аналогичен пункту А.

Видео о фундаменте с лентой:

Преимущества полосатого фундамента:
Экономичный (с MHFL)
Надежность (с GZFL)
Проверенная технология для большинства строителей
Готовый водонепроницаемый плинтус (в отличие от свайного фундамента).

Минусы ленточного фундамента:
Необходимость кропотливого выполнения опалубки фундамента
сложнее реализовать на участках с крутыми склонами
Сложно сделать самому
Доступ к тяжелому оборудованию («миксеру») желателен.

Свайный фундамент

Свайный фундамент также является одним из самых популярных и подходящих оснований для каркасного дома. Общая схема проста – сверлим сваи глубоко ниже глубины промерзания. Свайные фундаменты обычно делают с кровлей.

Dewell представляет собой невысокую «ленту» (или деревянную балку) высотой 200–300 мм и толщиной 200–400 мм, которая стоит на сваях и словно «витает в воздухе». Подоконник нужен для того, чтобы связать все сваи в одно целое. Кран может быть бетонным или деревянным. Первый более прочный, второй проще и быстрее сделать своими руками. Здесь много материала по свайным фундаментам.

Лично я выбрал деревянную подставку, потому что ее проще было изготовить с минимальной посторонней помощью, к тому же нет возможности поставить миксер на моем участке.

Свайные фундаменты изготавливаются из различных материалов:

Буронабивной «ТИСЭ».


В этом типе фундамента бетон заливается в ямы, пробуренные дрелью на глубину ниже глубины проникновения наледи (обычно 200-350 мм) (обычно на высоте 300-1000 мм от земли, в зависимости от уклона откоса. и желание поднять дом). TISE еще называют буровой насадкой, которая заставляет нижнюю часть сваи «расширяться», то есть расширяет сваю и делает ее широким основанием, которое не даст прочности набухающим сваям от земли.

Мой опыт строительства свайного фундамента TISE можно найти здесь.

Винтовые сваи.


Сваи в этом случае металлические. Их вкручивают в землю вручную или специальной машинкой, например, саморезами по дереву. Поперечный вал обычно тоже металлический (швеллер).

Преимущества свайного фундамента:
Дешевизна (в случае винтовых свай спорна)
Относительная простота самостоятельной реализации
Это можно сделать без помощников
Подходит для всех почв
Идеальный вариант при наличии уклона участка.

Недостатки свайного фундамента:
Более прохладный пол (если только подвал не накрыт)
Нет подвала в доме с таким фундаментом (99%)
Затраты на утепление или укрытие высокого цокольного этажа или постоянных «гусиных лапок»
При неправильной постройке дом часто раскачивается из-за того, что почва «вздувает» колонны.

Плитный фундамент на примере УШП

В последнее время все большую популярность приобретает заливка под каркасный дом утепленной шведской плиты (ШП). ИСП – это бетонная плита, заполненная арматурой и трубами теплого пола на специальном жестком пенопласте (200 мм) и уплотненном песчаном балласте.

Преимущества плитного фундамента:
Монолитный пол.
Пол с подогревом
С деревом возиться не надо (хотя лично мне нравится, для меня скорее минус)
Фундамент 3 в 1 (и фундамент, и пол, и отопление)

Недостатки плитного фундамента:
Высокая цена (от 1500 до 5000 за кв. м)
Сложная технология для самостроителя
Мало кто из строителей знает, как правильно «подготовить» фундамент из пустотных плит.
Дорого и сложно реализовать на крутых склонах
У вас должен быть доступ к «микшеру».

Кому интересно может прочитать об этом здесь. Запись со строительства тротуара на Уолл-стрит:

Интересен и фундамент – UFP (финская утепленная плита). UFP – это, по сути, ленточный фундамент, внутри которого бетонная плита заливается поверх пола на земле, подобно SFP. Плюсы и минусы примерно такие же, как у CSP.

Столбчатый фундамент

Фундаменты колонн – это колонны, которые кладут на землю или закапывают в нее, как ленточные фундаменты. По сути, это комбинация MFLF и столбчатого фундамента. Подробнее про свайные фундаменты можно прочитать здесь (с фото).

Обычно это выглядит так:

Сверху часто ставят деревянную подставку.

Плюсы:
Очень недорогой фундамент.
очень легкое сотрудничество
Это можно сделать без помощников

Минусы:
Ненадежный, выполняется только на хороших почвах (иначе дом может развалиться).

Что ж, это приблизительная картина рынка фундаментов для каркасного дома. Выбирайте на свой вкус и цвет (а лучше для вашей почвы и дома).

Если у кого-то есть собственный опыт, было бы интересно о них послушать, напишите в комментариях, какой фундамент вы выбрали для своего каркасного дома и почему. Или выбрать под будущую постройку.

Помните, что вы можете связаться со мной, чтобы найти команду в вашем районе. У меня накопилось много контактов с хорошими строителями, которые строят правильные дома.

Оцените статью
Добавить комментарий