Шесть работ по техническому обслуживанию и ремонту

Есть много общих проблем с домашним ремонтом, безопасностью или обслуживанием, с которыми сталкиваются владельцы повседневного дома. Есть также много простых советов и приемов обслуживания, которые могут быть применены даже начинающим владельцем дома, чтобы улучшить качество жизни и имущества, и даже сэкономить тысячи долларов в будущем ремонте или проблемах.

Вот простой список из 6 советов по ежедневному уходу за домом, которые, по мнению каждого домовладельца, должны быть рассмотрены домашним инспектором для поддержания его дома в хорошем состоянии.

1 Исправьте удлинители водосточной трубы, чтобы избежать негерметичного подвала

Когда влага проникает в дом через стены погреба, она поступает извне, и чаще, чем снаружи, есть место, где проблема должна быть решена. Первой причиной проникновения воды в подвал является дренаж вдоль стены фундамента, и вся дренажная вода должна течь не менее чем в пяти футах от фундамента.

Все желоба должны регулярно чиститься. Если желоба заполнены мусором, они будут почти полностью неэффективны, вода будет просто течь через щебень и заполнять желоба. Очистить желоба легко, если вы чувствуете себя комфортно только на лестнице. Просто скользите вдоль желобов и захватите весь накопленный мусор садовым шпателем.

В дополнение к очистке водосточного желоба все сливные трубы должны выходить как минимум в пяти футах от дома. Многие водосточные трубы выливаются на землю или разбрызгивающую плиту прямо перед домом, и это является огромным вкладом в воду, проникающую в стены фундамента, слив этой воды из дома поможет остановить его проникновение в подвал. Установка расширения водосточной трубы — простая задача, которую большинство домовладельцев могут решить без проблем. Удлинители водосточной трубы проходят через конец водосточной трубы и крепятся несколькими винтами, и все это расширяет слив водосточной трубы из дома и сохраняет подвал сухим.

2. Установить водную сигнализацию в зонах повышенного риска

Многие люди не знают, но это делает их очень простыми в использовании и очень дешевыми водными тревогами. Эти сигналы тревоги можно приобрести в местных магазинах Lowe, Home Depot или в других магазинах бытовой техники. Эти сигналы тревоги могут быть размещены в любом месте, где может возникнуть потенциальная утечка воды, например, вблизи стиральных машин, водонагревателей, канализационных насосов или других областей, подверженных воздействию воды, и потенциально могут спасти тысячи людей от повреждения водой. Большинство из этих сигналов тревоги должны издавать громкие звуки при обнаружении воды, но недавно были введены более дорогие, которые могут звонить или отправлять текстовые сообщения на ваш мобильный телефон.

3. Заполнение бетонных трещин на лестницах, подъездах и проездах

Трещины будут появляться со временем во всем камне и бетоне. Пандусы, проходы и разрывы крыльца с течением времени и ступенями известны трещинами на рукоятке поручня, которые могут привести к неправильной работе ступеней или поручней и создать проблему безопасности. Когда влага попадает в эти трещины или отверстия, она может замерзнуть и расшириться, нанеся даже дополнительный ущерб. В целях безопасности и для продления срока службы всего наружного бетона мы предлагаем заполнить отверстия или трещины шпаклевкой из винилбетона Quikrete. Этот продукт можно найти в местном хозяйственном магазине, и его очень просто использовать, просто добавьте воду, перемешайте и нанесите шпатель на каждую трещину или лунку.

4. Знание своих домов Главный водный запорный клапан

Этот простой и, вероятно, ничего не стоит, но он может сэкономить тысячи долларов. Вы будете удивлены, как много домовладельцев сталкивались с тем, что глупо, когда я спрашиваю, где находится главный водяной выключатель. Каждый в вашем доме должен знать, где находится главный запорный клапан для воды в вашем доме и как его отключить. В качестве дополнительной гарантии вы даже должны маркировать запорный клапан, чтобы было легче распознать его по другим клапанам. Когда дома происходит серьезная утечка воды, очень важно найти и отключить воду как можно быстрее, чтобы предотвратить как можно больший ущерб. Запорный клапан следует проверять каждый месяц, чтобы убедиться, что он работает плавно и легко, не протекает и не ломается во время работы.

5. Замена неисправного дверного звонка

Я проверяю дверной звонок каждый раз, когда осматриваю дом, и большой процент из них не работает, это очень распространенная вещь, и люди редко меняют его, когда делают это. Если идея подключения нового дверного звонка слишком велика или слишком сложна; и это для большинства пользователей, есть еще один вариант. Век технологий добавил гораздо более простое решение, вы можете купить беспроводной дверной звонок. Установка беспроводного дверного звонка — очень простая работа. Просто прикрепите колокольчик к стене, где вы хотите, и установите кнопку снаружи возле передней двери, установите батарейки для питания обеих сторон, и все в порядке. Кнопка на входной двери вызовет дом без проводов, без необходимости носить с собой невыносимые провода внутри стен.

6. Обслуживание ванной и кухни

Герметик следует регулярно обслуживать каждые несколько лет, когда существующее уплотнение становится хрупким и ломается. Пришло время удалить и заменить его снова, чтобы избежать повреждения влагой. Герметик следует наносить на все стыки, окружающие ванну или душ, на основание унитаза, вокруг раковины и любые другие соединения или углы, в которых вода может попасть на поверхность и вызвать повреждение.

Самая трудная часть герметизации области — удалить старую печать. Вы можете удалить старую печать, используя скребок или лезвие бритвы. Когда прокладка полностью снята, очистите область очень хорошо чистящим средством, прокладка не прилипнет к грязной поверхности. Протрите чистую поверхность спиртом, чтобы удалить мыло или остатки, чтобы уплотнение прилегало и уплотняло должным образом. Не забудьте купить прокладку для кухни и ванной комнаты, иначе она может быть непроницаемой, в дополнение к самой уплотнительной трубе, вам понадобится прикладной пистолет, предназначенный для того, чтобы выжать прокладку из специализированной трубы, которую можно купить в любом хозяйственном магазине за несколько долларов.

Когда дело доходит до фактического использования новой печати, секрет получения готовой печати был, как это было сделано профессионально, таким образом, чтобы лишняя печать была удалена после нанесения. Сразу же после того, как вы протянете поток уплотнения вдоль уплотняемого шва, используйте небольшую влажную губку, чтобы вытереть прокладку, вам часто придется ополаскивать губку в ведре с теплой водой. Губка вдавливает уплотнение в мелкие трещины и зазоры, обеспечивая наилучшее уплотнение, а также делает готовый герметик устойчивым и хорошо наносится. Дайте прокладке высохнуть в течение 24 часов, прежде чем прикасаться к ней или использовать ванну или душ вокруг нее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *