Некоторая основная информация о санитарных установках в доме

Когда домашний инспектор осматривает дом, сантехника является одной из важнейших систем, которые он проверяет в своем отчете. Конечно, первое, что он сделает, это проверит краны и устройства, поищет утечки. По данным Американской ассоциации водопроводных заводов, почти 15 процентов всей воды, потребляемой в типичном домашнем хозяйстве, расходуется из-за утечек в гидросистеме, протекающих кранов и излишней воды.

Обнаружение и устранение утечек сэкономит деньги на счетах за воду и энергию. Более того, повреждение пола и фундамента водой слишком распространено и должно быть решено, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы.

Кроме того, хотя на первый взгляд это звучит глупо и не нужно, домашний инспектор позаботится о том, чтобы холодная вода поступала с правой стороны, а горячая вода с левой стороны, когда краны включены. Это общепринятый стандарт. Вы не хотели бы, чтобы кто-то был удивлен ожогом душа, потому что они думали, что включают холодную воду.

Ваш инспектор проверит тип и состояние водопроводных труб, которые обычно изготавливаются из меди, латуни или оцинкованной стали. Медь является наиболее желательным материалом с латунью, а оцинкованная сталь наименее желательна.

Медь лучше всего подходит для распределения воды по трубопроводу. Это длится дольше всего и обычно не имеет проблем. В случае латунных труб содержание минеральных веществ в воде влияет на их долговечность. Белые минеральные отложения на латунных трубах являются утечками. Это показывает, что трубы ухудшаются и, возможно, потребуется заменить в будущем.

Трубы из оцинкованной стали корродируют изнутри, что ограничивает поток воды. Это все равно что пытаться соединить три полосы на две или даже одну. Когда эти трубы находятся в плохом состоянии, использование более одного водного устройства одновременно вызывает проблемы. Например, если кто-то принимает душ, не смывайте в туалете, используя посудомоечную или стиральную машину, потому что душ станет очень горячим или холодным.

Когда вы покупаете дом, ваш инспектор должен сообщить вам, из какого материала сделаны трубы для монтажа и как они будут расположены. Замена водораспределительных труб довольно дорогая, если возникнет такая необходимость.

Ваш инспектор должен также проинформировать вас о водопроводной трубе, которая подает воду в ваш дом. Опять же, медь — лучший материал, потому что, если труба изготовлена ​​из оцинкованной стали, она может иметь ту же проблему коррозии, что и выше. Если труба сделана из свинца, в воду может попасть большое количество свинца, что представляет опасность для здоровья. Лучшее решение — заменить эту трубу. Тем не менее, это стоит тысячи долларов.

Если загрязнители, такие как свинец, попадают в источник воды в домашних условиях, рассмотрите возможность добавления системы фильтрации воды, в которой вода поступает в здание. Также можно добавить систему очистки воды на кухне, где вода используется для питья и приготовления пищи.

Водонагреватель — еще один важный элемент, который проверяет инспектор. Если это газовый водонагреватель, он должен быть правильно установлен и обеспечивать хорошую вентиляцию. Металлическая выхлопная труба должна позволять токсичным газам подниматься и выходить из дома через дымоход. Недостаточная вентиляция приведет к накоплению токсичной и смертельной окиси углерода. Если труба дымохода наклоняется вниз, ее необходимо отремонтировать и заменить. Тепло от горящего газа в водонагревателе должно расти, как и должно.

Это лишь некоторые из вопросов, связанных с сантехникой, о которых позаботится ваш домашний инспектор. Установка дома — одна из самых важных областей, требующих внимания перед покупкой или продажей дома. Обнаружение и решение проблем сохранит много проблем в будущем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *